El fallo PANIAGUA FLORENCIO ALBERTO C/ IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES S.A. Y OTRO S/ DESPIDO es altamente relevante para consorcios de propietarios, ya que establece criterios sobre la responsabilidad solidaria en casos de tercerización de servicios esenciales, como la seguridad, la vigilancia o la limpieza. Al igual que la empresa demandada IRSA, un consorcio podría ser considerado responsable solidario de las obligaciones laborales de las empresas contratadas, si estas prestan servicios imprescindibles para el funcionamiento del edificio.
El artículo 30 de la Ley de Contrato de Trabajo (LCT) implica que los consorcios deben asegurarse de contratar empresas confiables, evitar incumplimientos laborales y tener cuidado con la documentación para prevenir posibles reclamos legales por parte de trabajadores tercerizados.
Responsabilidad solidaria en consorcios
En el ámbito de los consorcios de propietarios, este fallo es muy importante ya que un consorcio podría ser considerado responsable solidario de las obligaciones laborales de las empresas contratadas, especialmente cuando estas prestan servicios esenciales, como vigilancia, limpieza o mantenimiento.
El fallo se basa en el artículo 30 de la Ley de Contrato de Trabajo (LCT), que tiene como objetivo proteger a los trabajadores frente a fraudes o insolvencias del empleador directo. En este caso, el tribunal analizó si las tareas de vigilancia contratadas por IRSA eran esenciales para el funcionamiento de los edificios, concluyendo que sí, y confirmando la condena solidaria.
¿Qué implica esto para los consorcios?
Cuando un consorcio contrata a una empresa para realizar tareas esenciales, como la seguridad o la limpieza, la ley podría interpretarse como que esas actividades son complementarias o necesarias para los objetivos del edificio. Esto significa que, si la empresa contratada incumple con sus obligaciones laborales, los trabajadores pueden demandar solidariamente al consorcio.
Esto puede generar riesgos legales y económicos para los consorcios, especialmente en casos de incumplimientos como falta de pago de salarios, aportes previsionales o despidos sin indemnización.
¿Cómo pueden prevenir estos riesgos los consorcios?
Para evitar problemas, los consorcios deben tomar medidas preventivas al contratar empresas tercerizadas:
- Revisión de contratos: Asegurar que los contratos especifiquen claramente las responsabilidades de la empresa contratada.
- Documentación adecuada: Exigir certificados de cumplimiento de obligaciones laborales y previsionales, como AFIP, ART y sindicatos.
- Supervisión periódica: Realizar controles regulares para garantizar que la empresa cumpla con sus obligaciones.
- Contratación de empresas confiables: Priorizar empresas con experiencia y reputación sólida en el mercado.
Reflexión
Este fallo sobre el artículo 30 de la LCT nos recuerda que, como consorcios de propietarios, debemos ser responsables y cautelosos al tercerizar servicios esenciales. La prevención y el cumplimiento de las normativas laborales no solo protegen a los trabajadores, sino también al consorcio de posibles demandas y perjuicios económicos.
